门牌效应 光复南路房价差最大

【大纪元12月23日报导】（中央社记者冯昭台北23日电）房屋门牌效应有多大？房仲业统计，台北市许多路段共享同一个生活圈，只因为行政区不同，房价1坪可以差数万元，其中光复南路差最大，平均每坪价差新台币12.5万元。

好房网今天公布台北市主要行政区交界路段今年房价统计。光复南路是大安区与信义区的分界路段，光复南路以西的大安区成交均价每坪87.1万元，东侧信义区成交均价74.6万元，每坪价差达12.5万元，门牌效应最显着。

其次是复兴北路及和平东路三段，每坪价差11.3万元。复兴北路以东为松山区，每坪均价56.6万元，以西是中山区门牌，每坪67.9万元。和平东路三段的一边是大安区，每坪均价65.4万元，另一边是信义区，每坪均价54.1万元。

即使沿路有捷运古亭站、中正纪念堂站、台电大楼站及公馆站的罗斯福路，同样因为行政区有不同房价。西侧中正区每坪均价64.9万元，另侧大安区每坪均价73.2万元，每坪价差8.3万元。

中华路以西的万华区，每坪成交均价38.1万元，另一侧中正区每坪均价43.4万元，两者差距5.3万元。

好房传媒中心经理李建兴建议，预算有限的自住客可选择价格相对较低的一边，过个马路就享受到同样的生活圈，十分划算；但是置产投资客就要留意行政区域门牌效应带来的加值效果，才能买到增值潜力路段。