【大纪元2011年10月21日讯】（大纪元记者高强编译报导）由泰伦郡、达拉斯郡、丹顿郡、和柯林郡组成的达拉斯都市区共报出4,455栋法拍屋，将于十一月份的拍卖会拍卖，这一数字比去年十一月份下降了4%，但和今年十月份相比，却上升了6.6%。
而从年初至十一月份这四个郡的法拍年累计总数为51,012栋，和去年同期相比，下降了12%。总部位于艾迪逊市的法拍上市服务公司总裁George Roddy Sr.表示，十一月份的法拍数字标志着达拉斯都市区连续第七个月住宅法拍维持在5, 000栋以下，在此之前，本地区的法拍申报数字在25个月当中有19个月都超过5,000栋。
Roddy说：“对达拉斯地区的房屋市场来说，法拍申报数字走低无疑是受人欢迎的缓解萧条的消息。在过去七个月内，法拍申报数字一直是处于自然的轻微起伏之中，这七个月当中法拍申报月度数字最高的月份是九月份，在九月份的拍卖会共发出了4,7 74份通告。而最低的月份是五月份，该月的拍卖会只记录得3,719宗法拍申报。”
数字显示，泰伦郡今年也经历了同样的每月法拍数字起伏，最低的数字同样发生在五月份，该月只有1,219宗法拍申报，最高的则是在二月份，法拍数字为1,876。而将在十一月份举行的拍卖会中，贷款机构共为1,515栋位于泰伦郡的房屋申请法拍，比20 10年十一月份的数字下降了1%，但比今年十月份上升了8%。据法拍上市服务公司的数字，今年至目前为止，泰伦郡的法拍申报总数只有17,192栋，较去年头十一个月的数字减少了8%。
不过一些分析家担心，房屋市场法拍危机的缓解可能并不会持久。房屋及抵押贷款业的经济学家也预测，达拉斯地区的房屋法拍申报数字可能将在一段时间内维持高位。
由于银行在今年第三季发出了更多的首次贷款违约通知，预计法拍数字会很快再度回升。之前法拍放缓是由于银行需要处理去年秋季出现的一些行业内的操作程序问题，包括所谓的“机器人签名”问题，从而减慢了法拍的处理速度。
并非所有申报法拍的房屋都被最终拍卖，在某些情况下，房主能够重新付清拖欠的贷款，或者和贷款机构协商达成新的贷款条款，又或者把房产出售。
