【大纪元2011年10月17日讯】（大纪元记者甄秀欣加拿大蒙特利尔综合报导）尽管国际经济形势使得加国经济转弱，加国的房市依然显示出其韧性，不过总体开始减速。最新数据显示，8月份的新屋价格继续增加，9月份的新屋开工量也重新抬头。
加拿大统计局上周三（10月12日）发布的数据显示，8月份新屋价格持续第5个月增长，比上一个月上升0.1%，其中里贾纳涨幅最大（1.2%），多伦多与奥沙瓦各增长0.1%，但是温哥华下降了0.4%，维多利亚下降了0.3%。
8月份的新屋价格与去年同期相比上涨了2.3%，其中大多伦多、奥沙瓦与大蒙特利尔地区的房价涨幅最大。
此外，加拿大按揭与住房公司（CMHC）的此前报告指出，本国新屋开工量9月份有了抬头的迹象。9月份，经季节性调整后的新屋开工量是205,900套（年度化数据），比8月份增长了7.295%。多户型住宅是新屋开工增加的主导力量，不过各地房市情况有异。
9月份市区的多户型住宅开工中，增长势头最劲的是大西洋地区、魁北克省和卑诗省，涨幅分别为47%、32%月18.6%；而安大略省与草原地区分别下降了3.5%和12.1%。不过，CMHC市场分析副首席经济师拉贝哲（Mathieu Laberge）预计，多户型住宅开工量将在短期内归回到与地理人口基本需求保持一致的水平。
蒙特利尔银行（BMO）市场副首席经济师波特（Douglas Porter）表示，多户住宅开工的增加反映了加国房市的新现状。
皇家地产（Royal LePage）总裁索伯（Phil Soper）上周表示，在房市总体上，第三季度房价比去年同期上升5.7%~7.8%，但是一些地区隐藏着房市回软的迹象。他预计在加国经济挣扎着要重新稳定下来的同时，房市减缓的现象将扩及更多的地区。
（责任编辑：颜永明）
