【大纪元2011年01月28日讯】(大纪元记者高强编译报导) 去年全年买家购买新建房屋的数量跌破47年来的新低，根据商业部星期三透露，2010年美国新建房屋销售总数为321,000幢，比2009年的375,000幢下降了14.4%。这是在五年前房屋市场兴旺期销量达到历史新高后，连续第五年房屋销售出现下跌。
不过去年临结束时，房屋销售倒是有强劲的表现，十二月份经季节性调整后的年度新建房屋销量为329,000幢，这比十一月份的数字增长了17.5%。除东北部下跌5%外，全美其余部分十二月份新房销售都有所增长，西部梢升了71.9%，中西部增长了3.2%，南部增长率为1.8%。但经济学家表示，要回复到每年销售600,000幢新房屋的健康水平，可能还需要几年的时间。
High Frequency Economics 的经济学家伊恩‧谢泼德逊(Ian Shepherdson)在谈到去年十二月份的销售增长时说：“销售增长从百分比来看很不错，但一个零头上升百分之十仍然是个零头。新房屋销售仍然只是在谷底来回波动，我们从数据中仍未看到明显的反弹趋势。”
房屋建造商在法拍屋充斥的市场中进行着激烈的竞争，而高失业率和房屋价格走向不明朗
，也使很多潜在买家望而却步。
标准普尔/Case-Shiller 指数调查的20个主要城市当中，有19个城市在十一月份的房屋价格都出现下跌，而其中有九个城市更是跌至它们在房地产泡沫破裂以来的最低点。经济学家预测，房屋价格在今年头六个月会继续下降。
新房销售不佳意味着建筑行业的就业机会减少，而建筑业的就业通常是经济复苏的动力，因为根据美国国家房屋建筑商协会的数据，平均来说，每建一幢新房屋，就会制造相当于三个人一年的就业机会，同时可产生相当于大约9万美元的税款。
新房价格方面，十二月份也有上升表现，中位价从十一月份的215,500美元上升至十二月份的241,500美元。2010年全年的中位价为221,900美元，比2009年上升了2.4%。
