【大纪元2011年01月18日讯】（大纪元综合报道）再有购入港岛干德道西半山豪宅THE ICON的准业主投诉发展商货不对办，但THE ICON是旧楼重建后发售的物业，不受预售楼花守则约束。公民党立法会议员陈淑庄昨日表示，目前至少接获5宗业主投诉，促请政府尽快监管楼花销售。
其中一名投诉业主表示，于2009年买楼花，但在上月中收楼时，发现厨房及地板仍未完成装修，与宣传单张及买卖合约条款不符，负责销售的地产代理表示会向承建商反映，但至今未有明确回复，又指约需8星期才能完成全屋装修，而工程期间的管理费及水电煤气费用由业主支付。事主原本计划将单位放租，估计拖延两个月入伙，租金、管理费及杂费等损失约10万元。
陈淑庄说，已去信发展商，要求向业主赔偿，并要求政府部门跟进事件，期望当局将所有契约的楼花销售都列入规管范围。
代理THE ICON的中原地产表示，发展商荣丰国际会全数负责A及D单位3个月的差饷、管理费及水电煤费用，另外亦会为单位提供一年保养期，业主可致电发展商热线2525-2855，接受买家查询及跟进安排和要求。
地产代理有责确保资料正确
旧楼重建后发售的物业，不受现行预受楼花守则约束。立法规管销售一手楼花督导委员会昨日召开第二次会议，会上亦有讨论西半山楼盘THE ICON，货不对办及发展商没有提供售楼书。委员李永达表示，针对事件委员会同意日后立法时，要同时规管旧地契的一手楼项目。李永达又说，THE ICON透过地产代理卖楼，代理有责任确保售楼资料真确及没有误导，否则就要负责。
有专家指，买家应该要求发展商提供售楼书等资讯，售楼书是由发展商或地产代理提供，如果收到的只是一张单张，不是正式售楼书，买家可以要求有关人士签名核实，到收楼时，买家可以根据这些资讯去比较。另外，无论新契、旧契，任何单位都会有图则，消费者应主动要求查阅，以防货不对办。
测量师学会赞成立法规管旧楼重建项目销售，又提醒消费者买楼前要主动向发展商索取图则查阅，在收楼时发现有出入亦会有依据，但要清楚图则是否受发展商认可。学会并建议政府立法规管发展商，无论售卖楼花还是楼盘，都要提供售楼书，向消费者提供充足资料，收楼时亦可以作参考。
运输及房屋局发言人表示，督导委员会将于10月完成工作，并向局长提交报告。
