【大纪元09月30日讯】（大纪元记者陈玮臻台北报导）面对央行30日即将召开的理监事会议，市场除关心升息外，是否会限缩土地建筑融资一事也备受关注。对此，戴德梁行总经理颜炳立29日表示，如果限缩土建融，市场恐怕会完蛋一半，最后也只会便宜了陆资，他相信央行应该不会采取这么激烈的手段。
颜炳立在戴德梁行第4季不动产趋势暨联合标售说明会时表示，央行从6月打房至今历时3个月，虽稍微影响台北地区的豪宅市场，但从近来几场标售案如新庄副都心屡创新高价，充份显示只要有好标的出现，市场资金仍然热烈竞逐。
他也指出，这两年来台商、法人钱进高资产价值族群，推升台北豪宅市价，这样的趋势并不会改变，他强调自政府去年政策作多下，已陆续将资金引回台湾，形成资金疯狗浪，席卷高资产价值市场，因此就算今年祭出打房政策，也挡不住这股资金土石流。
至于是否会造成房地产泡沫化，他则表示，台湾2011年房市在“资金太多”、“利率太低”、“供给太少”以及“需求太多”这4根柱子支撑，不会有泡沫化的机会的。
他表示，现今房价结构并未改变，除非政府有意透过政策打房，才会改变房价，但如果政策打房，最后则可能让陆资来收购台湾房地产。此外，如果央行宣布要限缩土地建融，市场将会几乎完蛋一半。不过他认为央行无意让房市崩盘，相信央行应该很有智慧，不会采取激烈的手段。◇
