法人：年底前房价不致大跌

【大纪元8月5日报导】(中央社记者韦枢台北5日电)业界担心房价冻涨冲击银行风险。法人表示，房价在2010年底之前不致大跌，且若银行房贷或放款资产的品质在历史相对佳的位置，不致冲击银行获利。

媒体报导，在都会区房价飙高时，银行业整体呆账率创下历史新低，业界人士相当担心，房价看来将持续疲软到明年第1季。

媒体指出，近2年承作的房贷物件将无上涨空间，尤其泛公股行库的整批房贷，多数是在“升缓、跌快”的市郊区，也是银拍屋的集中地，若明年房贷呆账涌现，恐成为银行业系统性风险爆发的最大来源。

法人认为，2010年底前房价大跌概率不大，加上银行房贷或放款资产的品质位在历史相对佳的位置，不致冲击银行获利，只是房贷比重占总放款比重高的中小型银行未来获利成长幅度可能趋缓，值得投资人观察。