【大纪元8月12日讯】（大纪元记者梁言澳洲珀斯编译报导）数周内进行的四次珀斯房价调查证实西澳房地产市场的当前形势很不乐观。
西澳房地产协会（REIWA）的六月份季度总结报告中显示，珀斯市区的房产中价下降了2.5%，在三月份的基础上降至49万元。
由澳大利亚房产监测局做出的相似调查显示房屋的中间价在该季度上涨0.6%至52.5万元，同时单元楼房价上涨0.1%至 39.1万元；RP DATA计算出的房屋中价为47.5万元，也下降了2.5%。
澳大利亚统计局周三发行的房屋价格显示，六月份季度房屋的价格上涨了0.4%。
西澳房地产协会的数据显示在该季度房屋销售骤减7%。协会主席伯克（Alan Bourke）重申了上周APM经济学家贝尔（Matthew Bell）的话，说房价的下降部分是因为从60万元至2百万元的房屋销售减少了。
伯克说：“数据显示高端房产市场依旧脆弱，处在不同经济情况下的买房者推迟购买房屋；相反，人们持续的投入资金装修或扩大旧宅，或者出售他们的投资房。”
伯克表示，从40万元至45万元房屋销售“急剧上升”，但首次购房者的数量下降很多。同时也出现了卖方的折扣增加，该季度61%的房屋销售价格比咨询价平均削减了5.8%。
房屋销售的平均时间增加9天，超过两个月，但还是比去年同一时间的售房时间缩短了三天。
租房空缺率为4.3%，比三月份降低了。在郊区，该季度的房屋中间价下降了6%，降至37.1万元，首当其冲的是卡拉萨镇。目前皮尔巴拉镇的房屋中价为89万元，比三月份的90万元有所降低。
