【大纪元7月9日讯】（大纪元记者杨少玉报导）许多房地产经纪人表示，现在购屋人买房子时除了选学区和犯罪率之外，能够走路到商圈的便利性也成了许多人的的考虑项目之一。
在波特兰市买下一栋50年代Ranch风格独立屋的格林堡夫妇，其实对这栋房子并未一见钟情，吸引他们的是邻里的感觉。他们发现住在那里的人们常在户外行走，附近离咖啡馆和木造散步小径也很近，所以他们毅然抛开了在别区一栋价格更好且更高档的房子。格林堡先生说：“要做决定时，走路的便利性对我们的吸引力更大。”
对很多必须靠开车来完成许多事的美国人来说，塞车是个挥之不去的梦魇，这使得人们越来越重视走路的便利性。而从人口结构来看，战后婴儿潮一代也多届空巢期的退休年龄，同时他们的孩子也准备购买人生第一栋房屋，这两大族群都不愿在鸟不生蛋的偏远地区买一栋大房子，再加上人们一直预期石油涨价，也使靠近商圈的社区更受到欢迎。
因此，许多网站也提供了房屋的徒步等级，也就是计算出房屋距离商圈和各类设施的徒步远近，其中最常被使用的是网站Walk Score，只要在该网站输入地址，就可以得到一个“徒步分数”。这个网站今年5月的点击使用次数达到93万次，是去年同期的两倍。
“徒步分数”也反映在房屋价格上，Walk Score 研究发现，以同区相比，“徒步分数”每提高一分，房价大约增加3千元。而对法拍屋的研究也发现，位置便利性也影响了法拍屋的数量。
比起在市中心、凡事便捷的房子，郊区具有高徒步分数的房子也开始受到人们的注意，以加州沙加缅度为例，位于郊区、离餐厅和活动中心很近的Rancho Cordova社区三房独立屋要价24万，价格只有市中心的一半。
不过“徒步分数”的计算程式也有不尽理想的地方，它的计算方式完全不考虑地形，例如，在半哩外的超市其实位于700呎山下，而且这700呎的下山道路没有人行道，“徒步分数”可能还是跳出“可徒步到达”的等级。该网站也承认：“如果住家离目的地之间有一座湖，我们是假设你会游泳…”
对许多购屋人来说，徒步便利性越被强调，相关设施也就越好，因为徒步的重要性提高后，市政府也会越重视行人道的设计和安全性。这对所有的住户都是一大福音。 (http://www.dajiyuan.com)
