渥京四月新建房猛增45%

【大纪元5月19日讯】（大纪元记者朱莉渥太华报导）来自加拿大按揭及房屋公司（CMHC）的报告称，由于多单元（multiple-unit）住房的强劲表现，渥太华4月份的新建房猛增44.6%，计506套。其中，独立屋（single-detached）和多栋屋（multi-family）的涨幅都达到了两位数。

CMHC资深市场分析员桑德拉•佩雷兹•托尔斯（Sandra Perez Torres）分析说：“渥太华公共部门的稳定性对就业恢复帮助很大，后者又对首都地区房地产市场的持续繁荣起了强有力的支撑作用。”

各类房屋中，多单元类的涨势非常突出，独增55.4%至285套，其下的三个子类：公寓、半独立屋（semi-detached）和排屋（row housing）都有不俗表现。

佩雷兹•托尔斯女士这样解释：“首次购房者仍青睐那些低密集度、价格适中的房型。”

公寓类，在今年的头几个月曾一度落后于去年同期，但4月也开始回升，新建房屋数增加了两倍至72套。

半独立屋的发展也相当不错，4月增长44.4%至44套；而大型排屋则增长了19.7%至170套。

报告还显示，4月份独立屋上涨了32.5%至220套。

另外，在所考察的9个区域中，除了Cumberland，其它的8个区4月都有增涨。

以Nepean的表现最好，这主要得益于公寓和镇屋（townhouse）的表现。4月，Nepean共新建房屋236套，比去年同期增加71个百分点，其中40%来自镇屋，31%来自公寓。

相反，同比去年，Cumberland的新建房屋数由111套跌至63套，各类房屋都有下降。

(http://www.dajiyuan.com)