纽约风云

【大纪元4月30日讯】（大纪元纽约讯）09年纽约房贷欺诈案居冠

2009年纽约都会区的抵押贷款诈欺案件占全美12％，名列第一。

这份来自LexisNexis抵押资产协会(MARI, Mortgage Asset Research Institute)是根据美国金融犯罪执法网络(Financial Crimes Enforcement Network )2009年列案的67190可疑活动案件中得出的报告指出，12％的案例来自纽约都会区。

去年纽约是这类案件中增长最快的。数据显示，2009年诈欺案件共增加了7%。MARI数据处理经理和报告合著者珍妮弗巴茨表示，“我们认为抵押贷款欺诈行为是明显低估了。”

该报告还排名前10个州抵押贷款欺诈案，纽约州排在第二。

申请失实陈述占 59％，是所有呈报欺诈案件类型中连续第六年高居榜首，也是2009年中最常见的欺诈类型。鉴定和估价失实陈述排在第二位，从2008年的22％上升为 33％。

铁狮门芝加哥拖欠$ 440万款项

铁狮门斯派尔(Tishman Speyer)的芝加哥6个办公室物业共有440万美元账单逾期。仲量联行(Jones Lang LaSalle)和纽约的特纳建设(Turner Construction)正领头组织遭欠款的房地产公司和承包商索赔未付款。未付款的物业总合有5.7万平方英尺，总部设在洛克菲勒中心的铁狮门也正与纽约的联邦储备银行谈判债务重组的问题。一位发言人告诉媒体，该公司延迟付款情况是暂时性的，而该公司也如期支付物业管理费用。

波士顿地产入股世贸中心

商业地产投资公司波士顿地产(Boston Properties)表示，它以1.2亿美元购入“世贸中心1”(1 World Trade Center)部分股份的谈判已接近最后一回合，这笔交易可能涉及租赁业务及物业管理业务。“世贸中心1”总值达30亿美元。

总部设在波士顿的波士顿地产是参加第三轮招标项目，面临强劲对手包括德斯特(Durst Organization)、关联公司(Related Companies)和其他企业等。

纽约纽泽西港口管理局(Port Authority of New York & New Jersey)发言人西格蒙德(Steve Sigmund)表示，这项合作是尝试为项目引进一个拥有股东权益的伙伴，更重要的是希望借重他们长期资产管理的专才。

波士顿地产公司是纽约最大型商业办公楼投资者之一，今年第一季度营运金额近1.5亿美元，2008年同期约1.35亿美元。

该公司约 42%的收入是来自纽约的地产，这里他门拥有几座塔楼，包括标志性建筑通用汽车大楼(General Motors building)。 (http://www.dajiyuan.com)