未来住宅房市走向：多代同堂

【大纪元4月23日讯】(大纪元记者严华纽约报导)美国第一家庭折射出美国家庭的发展趋势。鲁滨逊女士Marian Robinson正和女儿米雪儿奥巴马，孙女玛丽亚、莎莎，还有女婿奥巴马总统共同生活在一起。

其他家庭三代同堂的首要原因常常是经济困境，第一家庭并非出于此因，但多代同堂的原因并非仅仅是时日艰难，白宫第一家庭便是一个典范。

房地产专家帕藤女士（Diann Patton）谈到：“让祖孙一起生活，增进了解，互相照应与分开生活是完全不一样的经历。”

去年，不止一家房地产经济公司调查发现选择多代同住的买主有所增加。

多代同堂常常是指多过两代人，像祖父辈、父母和孩子，包括成年的孩子，也可以包括姨妈、叔叔舅舅、侄儿侄女和其他的家庭成员等等。

美国人口普查报告2009年3月出炉的“美国家庭和生活安排”调查指出：近550万美几代同堂的家庭。有父母和孩子的家庭，近200万个住户有祖父母同住，另外280万家住户与祖母同住，以及另外65.5万名住户与祖父同住。

加州Gardena的老年护理专家萨默斯博士（Dr. Marion Somers）谈到有老年人同住的家庭根基较牢固。

他说，几代同堂是一种生活方式，能通过口耳相传的方式学习祖辈和家族历史，重新回归以往失去家庭传统习俗。对于许多民族来说，这也是一种生活文化。

萨默斯博士也谈到，从情感的层面上来讲，多代同堂的家庭对老年人和年轻人都是美好的，而且，也可能是必要的。随着人均寿命的增长，人在逐渐变老时，便开始在经济上、体力上、情感上依赖于我们的孩子和其他家庭成员。

较佳的经济承担能力

的确，家庭能紧紧地团聚在一起的首要原因是财政收入。科德韦尔银行（Coldwell Banker）代理称39%是经济因素购买几代同堂的房屋。共同分担贷款，让成年子女支付租金，更有能力买房。

Real Estate销售部副总裁格里森（Kurt Gleeson）谈到“目前的经济环境无疑有助于增加几代同堂的住房需求。我们不仅看到退休后账户紧缩的父母搬去与子女同住，我们也看到孩子搬到父母那儿同住，”同样，生活在同一屋檐下，还能共同分担家庭费用如保险、房产税、维修、日用杂货等。

房地产经纪人本德洛（Di Benedetto）谈及自身：“我妈妈是个单身母亲。我和姐妹住楼下、祖父母住在楼上。”

她也谈到：“有爷爷奶奶在家，对孩子们大有益处，又省了财产税、水电费等等。如果能集中更大的资源，还能买更好的房子。”

较周全的保健护理

对多代同堂的调查中还显示：29%谈到保健护理是一个重要的原因，同住使得在保健护理生活设施方面费用较为负担的起，还有对心理上的益处就是没有把老人往外推。

萨默斯博士谈到：“目前强化了的护理院辅助生活设施费用昂贵，这种趋势可能会不断上升。”

较紧密的亲情联系力

根据科德韦尔银行家代理调查表明：亲情是几代同堂房屋需求攀升另一个主要原因。祖父母、姨妈、叔叔和表兄妹在同一屋檐下创建一个更强有力、亲密的大家庭。

现在有不少人认为，几代同堂的生活会是一桩意外的惊喜。◇

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