买到海砂屋 判购屋款全退

【大纪元3月23日报导】（中央社记者林长顺台北23日电）台北市刘姓男子，去年购买北投区1户2楼公寓后，发现天花板掉落水泥块，经检验后确认是海砂屋。最高法院日前判决原屋主须赔偿刘姓男子新台币882万元的购屋款。全案确定。

判决指出，刘姓男子于去年6月间与原屋主签订不动产买卖契约，买下北投路1段的2楼公寓，他在装潢时发现天花板水泥块掉落、钢筋外露且有严重腐蚀等现象，经委托台湾省土木技师公会鉴定结果，发现水溶性氯离子含量超过标准值的3.4倍，为俗称的海砂屋。

刘姓男子认为，原屋主在交屋前曾对天花板装潢，可见早已知道房屋有瑕疵，却故意隐瞒，向法院提出返还价金告诉，要求原屋主退还购屋款。

原屋主向法院主张，这间房屋于民国69年间兴建，近30年来历经九二一大地震与三三一大地震仍完好如初，可见房屋的结构坚固，不会影响到居家安全。

士林地方法院审理后，认同刘姓男子的主张，判决原屋主须赔偿882万元。原屋主提起上诉后，台湾高等法院及最高法院均驳回上诉，全案确定。