报告指达拉斯地区房价大致维持不变

【大纪元2010年11月26日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据美国政府的一项最新估计，今年第三季达拉斯地区的房价和去年同期相比基本保持不变。
　　
这是美国联邦住房财政局在其星期三发布的报告，报告中还说，福和市的房屋价格和一年前相比下跌了1.15%。
　　
在全美范围，第三季的房屋价格较2009年第三季下降了3.2%，与此相比，达拉斯地区的房价却有0.3%的微小涨幅。
　　
联邦住房价格指数的依据是由政府赞助的贷款公司，如房地美、房利美公司和联邦住房管理局等所发出的抵押贷款，这使得数据有一定局限性，和其它使用更广泛的衡量指标的价格报告有所不同。
　　
另一份报告是最近由美国国家房地产经纪协会发布，该报告称，根据本地多重上市服务的销售数字，达福地区的房屋价格上升了1.6%。
　　
联邦住房财政局说，全德州整体房价上升了1.1%，是第三季度全美国房价升幅最大的州之一。
　　
相反，房价跌幅最大的州是爱达荷州，下跌达9.8%，其次是亚利桑那州，房价下降幅度为9.3%。
　　
如果按城市来计，佛罗里达州的Deltona- Daytona Beach 以15.68%的跌幅成为房价跌幅最大的城市，紧随其后的是俄勒冈州的Bend市，房价跌幅为13.73%。
　　
至于房价升幅最大的城市，首位是密歇根州的Battle Creek 市，升了4.39%，第二位是加州的圣荷塞，升幅为4.10%。 ◇