标签:
房市
【大纪元1月1日讯】〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕大台北房市在去年底的“价量齐扬”红盘下顺利封关。房仲业者统计，去年12月份大台北房市在6个月的连续量缩后，去年底终于放量成交，成交量增加6%，平均房价，北市上涨5.9%达每坪41.1万，北县也小涨4.1%来到每坪20.3万。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，受惠于年底购屋潮，12月表现一般都会略高于11月，去年成交表现也是如此，不过去年在购屋内涵却出现质变，与过去几年相比，投资客走向量少质精化；方向上，投资者“钱进”高房价主要都心区，自住者转战郊区态势明显。
永庆房屋总经理叶凌棋指出，加权股价指数从前年最低的4千多点涨到去年底突破8千点，投资人在下半年有获利的状况下，将部分资金转进房市，加上央行持续维持低利的政策，使房价易涨难跌，北市的大安、中正传统豪宅区，交易量较前年同期增加2成，指标豪宅区信义区也有1成多的成长。
此外，新兴开发区南港区，则在去年底再次扩量成交，大台北的新开发区因长期投资潜力高，房价受股市上涨的推升效果强，故造成了下半年以来房价不断堆高，到了去年底已经来到每坪41.1万元的水准。
至于台北县延续上个月的利多题材持续发酵，如新庄副都心的中央合署办公大楼已在去年底动工，未来中央政府单位的迁入将为该区带进新的需求，连带使本区的交易逐月成长，周边房价也跟着水涨船高。
板桥则为台北县政府所在地，在升格成新北市后，因生活形态与台北市相近，位置又相邻的多重优势下，吸纳了部分市中心的民众往本区移动，持续带动板桥地区的房市去年底表现热络。
(http://www.dajiyuan.com)
