【大紀元6月23日訊】(大紀元記者黎新紐約報導)紐約市租金釐定委員會（Rent Guideline Board﹐簡稱RGB）的市長任命的九名委員今日(6月23日)將投票表決來年的租金漲幅。昨日(22日)﹐紐約市主計長湯普森 (William C. Thompson)﹑議員和多家保護租客權益組織在市政廳前集會﹐呼籲市租金釐定委員會今年暫停漲房租。
去年紐約市租金釐定委員會提議的今年租金穩定公寓的房租上漲2-4.5%（1年契約）及4-7.5%（2年契約）計畫受到多方反對。根據去年通過的最低租金漲幅法﹐1千美元以下的租金穩定公寓1年契約租金漲幅至少為45美元﹐2年契約租金漲幅至少是85美元。示威者稱這最低租金漲幅是向低收入徵稅。
保護租客權益組織之一房屋安理會(Met Council on Housing)代表拉契林(Rachel Rachlin)說﹐今年有希望爭取到的是讓RGB廢除向租金在1千美元以下的租戶征收最低租金增幅。
據 2008年美國人口普查社區服務協會房屋空缺的調查數據(Community Service Society of 2008 US Census Housing & Vacancy Survey)，租金少於1000美元的公寓租戶﹐絕大多數為少數族裔，平均收入只有30,000美元。根據聯邦貧困水平﹐這些租戶租金不應超過收入的 30 ％﹐意味著每月租金不應超過 750美元﹐但是最低租金的漲幅不合理地超額增加了房客的負擔。
房屋安理會代表拉契林(Rachel Rachlin) 說﹐調查顯示﹐2008年紐約租金穩定公寓的屋主在償還了房貸後的利潤率為38%﹐ 並聲稱紐約租金穩定公寓屋主是最富裕的地主。
曼哈頓唐人街選區市議員參選人之一陳倩雯表示﹐往年油價高漲﹐電費物價都隨著漲﹐提高租金可能是無法避免的﹐但現在油價下滑﹐為何租金不隨著下降﹖因此她認為RGB今年應該暫停漲房租。
湯普森說﹐這幾年高漲的房租已使居住於紐約市昂貴地難以負擔。他將此舉歸咎於市長彭博偏愛富人的政策﹐不合理地加重中低階層的負擔。
對此彭博表示﹐今年租金的漲幅應由RGB決定﹐並表示隨著通貨膨脹﹑電費的高漲﹐提高租金可能是無法避免的。
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