【大紀元4月16日訊】(大紀元記者嶽宇雲編譯報導)加拿大房地產協會(CREA)週三稱，加拿大房產市場趨於穩定，因低價位吸引買家，繼二月後，房屋銷售在三月份繼續增長。
房地產協會表示，今年三月的房屋實際交易量比去年同期下跌13.7%，是過去的六個月中與一年前的交易量最接近的一個月。房地產協會總裁Dale Ripplinger在發佈的三月份結果中表示：“因較低價格和利率，房屋市場已開始顯示出買方的興趣”。
三月份的舊房易手共31,135套。報告中稱：“這比前一個月增加7%，鞏固了二月10.3%的增長。三月的交易數量比09年一月份房屋銷售下降至十年來最低谷時高18%”。
該協會表示，全國房屋平均零售價為288,641元，比去年同期下降7.7%，也是六個月來的最大降幅。
然而，經濟學家們不願把房屋銷售增加描繪成房地產市場開始復蘇。
三月的統計數字“確實令人鼓舞的肯定”，多倫多道明銀行經濟學家Millan Mulraine在一研究報告指出，“儘管如此，但隨著加拿大經濟繼續衰退，勞動力市場狀況以驚人速度繼續惡化，我們預計總體房屋市場在今後幾個月會保持疲軟 ”。他補充說：“這是我們對於把（房屋銷售增長）解釋為長期趨勢的開端保持謹慎的原因”。
該協會的首席經濟學家Gregory Klump說，此銷售量反映了一些市場“強于正常的季節性反彈”。 “這件事表明降價達到預期目的，穩定了市場，正吸引買家… “，Klump補充說很多買家是首次進入市場。 他表示，“回顧八十年代初和九十年代的經濟衰退，全國房屋零售會在就業市場或經濟之前走出穀底”。
蒙特利爾銀行經濟學家Robert Kavcic指出，儘管最近的改善，銷售量仍比2007年5月的高峰期下跌30%以上。 “不過在近期月份的改善是令人鼓舞，出現了加拿大房地產市場已越過低迷的中間點的跡象” ，Kavcic在研究報告中說，“支付能力在約四年來居最高，這在就業市場穩定後應有助於燃料銷售反彈“。
新聯邦預算中的近期措施，包括在家庭買家計畫下增加允許退回數額的最大幅度，首次購房的稅收抵免，也將鼓勵新的買主。
(http://www.dajiyuan.com)
