【大紀元3月28日訊】(大紀元記者宋仁新州採訪)最近兩年房地產市場低迷﹐房價逐步保底﹐現在也許是房地產投資和購屋居住的好時機﹐這裏我們為大家介紹一家豪華公寓77 Hudson ﹐該公寓位於澤西市(Jersey City)﹐濱臨哈德遜河(Hudson River)﹐與自由女神像遙遙相望﹐今年夏季可以入住。
哈德遜77號是由美國六大房地產開發商之一霍納揚建筑公司(K. hovnaian)承建。霍納揚成立於1950年代﹐是以購地﹑設計﹑建設﹑銷售集一體的綜合開發商﹐在全美18個州有將近300個在建社區。
從外觀上看哈德遜77號就像5星級賓館一樣﹐整個建築像是從海中冉冉昇起﹐玻璃窗上映著藍藍的海水﹐48層高﹐清秀挺拔。420套公寓平面設計獨特。材料精緻高雅﹐樓頂有3萬平方英尺設備齊全的房頂公園﹐成為曼哈頓(Mantattan)當之無愧的觀景臺。無怪霍納揚建筑公司大紐約區總裁蘭迪．布隆索 (Randy Brosseau)在接受大紀元記者採訪時介紹﹐“77號哈德遜大樓的豪華公寓，最讓人惊嘆的就是窗外的風景。紐約曼哈頓林立的大樓隔河相望，自由女神像和澤西市的樓群街道也盡收眼底。”
哈德遜77號外牆全部採用玻璃幕牆﹐室內明亮﹐大約四分之三的公寓可以看到曼哈頓高樓林立的景觀。室內材料和設施走豪華舒適路線﹐浴室則參考世界上最好的SPA設計。公寓還設有商業中心、游泳池、健身房，室外有大面積公園。
布隆索先生認為，很多人之所以對77號哈德遜豪華公寓感興趣，很重要的原因是這里所處的位置交通特別方便。乘坐樓下的PATH火車，幾分鐘之內就可以到達下城的世界貿易中心。大樓與渡輪碼頭也只有一街之隔，到曼哈頓中城也非常方便。另外，輕軌鐵路就在樓下，可以迅速到達附近的地區。
關於售價﹐蘭迪．布隆索介紹說，鑒于目前的房地產市場，77號哈德遜大樓豪寓的售价甚至低于建筑成本，物美价廉。從工作間﹐一居室到三居室應有盡有﹐面積從小到大﹕525到2000多平方尺任您選購。
對中國人來講﹐最大的買點是價格便宜﹐從去年到目前﹐價格調了20%左右。公司總裁稱﹐由于霍納揚公司只賣不租﹐在目前情況下﹐以低于成本價出售。目前 Hudson 77售價只相當於Mantattan 同類房價的一半﹐因此吸引了大量的購房客﹐目前已賣出1/3以上﹐上周就賣了3套房。
一般全國大公司通常不願意承認售價低於成本價﹐尤其是高層主管。看來要買房地產﹐現在是尋找機會的時候了。
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