房地產簡訊 12/18/09

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買房將獲回扣

  目前新澤西尚未立法允許房地產代理商從佣金中拿出一部分給買房者作為回扣,但此項議案正在討論中。新州是11個不允許此種行為的州之一,以往是否給回扣是房地產代理商說了算,並且可能在暗地裡操作。目前此議案已經通過了參議院貿易委員會和議會,將呈遞參議院上院全體表決。
  

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「最不利商業及納稅者」之州

  今年「小型企業生存指數」調查顯示,新澤西在全國所有「最不佳商業州」中排名第二位,僅此於哥倫比亞特區(主要因當地犯罪率過高及政府官員過多)。今年9月,州稅務管理局年度調查結果也認為新澤西是最不利於企業的州。其他渠道調查也得出類似結果。

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全美390萬法拍屋再創新高

  今年美國法拍屋數量達到390萬棟,連續兩年創記錄。11月法拍屋申請超過30萬個,連續9個月持續增加。新州法拍屋申請比一年前增長65%,達9227棟;紐約州增長69%,達4401棟;而康涅狄格州申請下降3.7%,降為2114棟。無法償還貸款者也增加為12.6%。加州經濟學教授奎格裡(John Quigley )認為在失業率沒有好轉之前,房地產市場不可能迅速恢復。

(http://www.dajiyuan.com)

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