(大紀元記者于恆編譯報導)買房還是繼續租房是目前有計畫購房者依然熱衷考慮的問題。美國過去幾年來不斷增長的住房擁有率最終導致了房地產泡沫、大批法拍屋的出現和房價的大幅度下滑。
擁有住房是每一個美國人的夢想，但是並不是每一個人都適合買房。購房者要考慮許多因素，除了要支付房屋本金、利息、地產稅和房屋保險額外，擁有房屋還需要付出很多時間、精力以及財力。
如果想要房屋保值或增值，你需要將房屋保持在良好的狀況，除了定期要清理屋頂的垃圾和下水道，偶爾還要有一些大的項目，例如更換屋頂和外牆，粉刷房屋等。如果不進行定期保養，長期來講會損害房屋的價值。例如填塞淋浴間一個小的裂縫，可以讓它繼續維持10年，但是如果任其發展，最後可能要導致重新更換淋浴間，到時也許會花費4千到6千美元。擁有房屋的最大好處是省稅，並且積累你的資產淨值，以後你可以將房屋改建成自己想要的模式，你將是自己領地上的真正主人。
租房同樣也有利弊。租房好處在於不需要對房屋進行維修，你的個人財政情況不受房市波動影響，你也不會損失任何淨資產，你可以在你買不起房子的地方租房居住。另一方面不好處在於房租長期來講是在上漲，而且你也不能對房子進行任何修飾，一些房主不允許養寵物，搬家勞民傷財，而且也很難找到一處房屋長期居住。
目前的低房價和低貸款使購房的可能性更大，風險也更小。但是購房前需要慎重考慮是否自己能夠承受固定的每月房屋支出，否則你每天擔心如何付下個月的賬單，可不是件快樂的事。 ◇ (http://www.dajiyuan.com)
