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【大紀元7月23日報導】(中央社記者王淑芬高雄二十三日電)漢神巨蛋百貨公司營業至今，人潮滾滾，地價受惠於商機、捷運及高鐵而水漲船高。高雄市政府地政處今天表示，為了延伸帶狀商機，計畫加速開發沿愛河畔「農二十一」舊部落，讓博愛路沿線都能集中發展。
漢神巨蛋百貨公司是北高雄新開張的百貨公司，雖然這一家百貨公司附屬於市府巨蛋球場設施內，不過因為地點居北高雄的要津，七月十日開張以來，人潮不斷，又加上鄰捷運及高鐵站，地價飛漲。地政處表示，臨博愛路的商家，過去一坪五十萬元的土地已飆漲到七十萬元，裡地臨十米巷道每坪也有四十萬元的行情。
地政處表示，從「農十六」開發區往北二十五期重劃區、二十九期重劃區到五十四期重劃區，已經成為北高雄的重鎮，集合住宅、商辦大樓櫛比鱗次，尤其在漢神巨蛋百貨營業後，周邊商家聚集，車水馬龍，商機無限。
地政處表示，要讓北高雄的繁榮沒有缺口，加速開發「農二十一」已別無選擇了。「農二十一」位在愛河中、上游段北側，臨大順路與「農十六」相望，目前多為磚造低矮建築，雖是農地，但是地主已不再種植，土地一片荒蕪，地勢也低於路面一、兩尺，整體景觀與繁榮的農十六形成極大的對比。
地政處表示，占地二十八公頃的「農二十一」一片凌亂，如果不加以開發整理，北高雄的發展難以連成一氣，這個斷層無法形成廊帶，美中不足。市府正研擬推動農二十一開發工程。
處長謝福來說，地政處已完成北高雄數十處重劃區工程，一旦完成農二十一開發工程，北高雄將再無大筆土地可辦重劃，屆時北高雄的發展會更集中。
