物價漲所得降 建研所：買房要謹慎

【大紀元6月25日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導)台灣內政部建築研究所公佈今年第一季房地產動向，認為房地產景氣有持續走緩的情況。建研所表示，未來雖然有兩岸三通、陸資投資台灣房地產以及政府推動「青年安心成家」優惠房貸等利多消息，不過，也有油電價上漲可能促使物價繼續攀升，連帶使得實質薪資下滑等等利空消息，因此，民眾如果想要置產，必須要謹慎評估。

根據建研所調查指出，房地產景氣從去年下半年就開始往下滑落，雖然廠商看好今年第三季應該會好轉，不過，在油電價上漲、實質薪資下滑與金融機構緊縮投資客和建商放款，以及預期利率持續上升等利空消息影響下，還是會對未來的房地產景氣造成影響，建研所因此提醒民眾要買房子前應該要好好思考，是否能夠支付得起未來的房貸。建築研究所副所長葉世文說:「在這種情況之下，我們就建議消費者，那在這個時候，你如果要想要買房子，是不是用比較謹慎的態度來看它。」

葉世文指出，大選後利多消息面不斷，廠商對於政府三通、陸客來台等政策都有所期待，不過，這些利多要反應在房地產景氣上恐怕沒這麼快。 至於政大教授張金鶚則表示，在建研所第一季房地產景氣調查中發現，雖然景氣動向等基本面指標有持續下滑的情況，但報紙房地產新聞利多消息大於利空，顯示消息面和基本面之間有相當的落差。