2008 年春季買房

【大紀元5月10日訊】現今已是春暖花開的春季.一年一度的房市暖季今年是否能夠再現尚難定論.但由於人們的工作調動及子女學區的轉換等因素,房屋的買賣在所難免.故買房應注意以下幾個方面: 1 .提前檢查自己的信用分.由於受到次貸危機的影響, 各大貸款銀行對貸款人的信用調查已趨於嚴格, 並已嚴格控制不良信貸人的貸款. 2.準備妥當貸款的預先批准信, 並明確買房的價位. 3.借鑒於發達的信息資源. 可經常留覽各房產資訊網站, 以瞭解特定地區特定價位的房屋的大致條件. 4. 務必與有經驗的房地產經紀取得聯繫, 以獲得及時的房市趨勢及特定房屋的購置. 5. 明確當前買房的目的, 及可能的居住時間的長短, 今後幾年是否還需換房等等. 6. 明確學區(地區), 社區, 具體房屋的選房順序以利於進行選擇. 7. 在貸款額上應趨於適當以避免負擔過重. 8.應將住房與投資手段加以區分.全美的房市有其週期性, 近期內所買住房應以相對保值為考慮策略之一.其增值功能應為長期目標. 9. 春季當中的房屋銷售應高於年初的頭三個月.在費城熱點地區房市已顯上升趨勢.對條件較好的房屋已不宜還價.(1４1) (４/25 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C).(http://www.dajiyuan.com)