【大紀元11月6日訊】(大紀元紐約訊)紐約第二個中國城法拉盛近十幾年來迅速發展。有先見之明者或許已預見，再過兩年會改觀更大。
籌劃25年之久、價值10億美元的Sky View Parc建案終於推出臺面。具百年歷史的開發商Muss Development LLC 在羅斯福路和大學點大道(Roosevelt Ave. & College Point Blvd.)之間的14英畝大土地上，規劃建蓋總面積330萬平方英呎、兼具商業、娛樂、住宅的綜合式大型建設Sky View Parc。這將全面提升法拉盛生活機能，讓法拉盛居民直接享受到優質住家、方便購物及多樣休閒活動，還有便捷的長島鐵路LIRR與7號地鐵通往曼哈頓。
具有投資眼光的Muss開發集團，1983年就購得這塊今天看來價值斐然的土地。他們看準法拉盛的發展前景，一邊籌畫、一邊等待變更地目：從原先的工業用地變更到現在的住宅與商業用地。Muss以其豐富的經驗充分善用了每一吋土地。
Sky View Parc商業住宅複合式大型建設專案是由國際知名的柏金斯伊士曼 (Perkins Eastman)建築事務所負責設計規劃，共有六棟12層樓高的豪華康斗公寓樓加上商業購物區。第一期三棟住宅康斗有448戶，第二期另三棟住宅康斗估計有654戶。Studio大單間、一房、二房和三房等各種格局的公寓，價錢從不到40萬到200萬，第一棟與購物中心預計明年夏天完工，僅三個多月已銷售 120戶。
每平方英呎600多美元，相較於近年興起、每平方英呎約$700~$900的長島市和威廉斯堡豪華公寓，參觀過Sky View Parc樣品屋的潛在購屋者，幾乎都能感受到其物超所值的價值感。
Sky View Parc住宅樓群也帶著「自給自足」的特性，六棟的住宅樓低層是佔地80萬坪方英呎的購物中心Sky View Center，即將進駐的如Marshalls、Home Depot等大型連鎖商家，以及其他著名商舖和餐廳。
購物中心上層與住宅層之間的樓面，有近4英畝的中庭與健身活動中心：一個游泳池、兩個標準尺寸的網球場、兩個兒童遊樂場、一個健身房，還有可容納2500輛車子的收費停車場。周邊設施還有籃球場、跑道、小型高爾夫球練習場等。大樓設有24小時警衛。
Muss強調，他們尊重中國人的風水觀念，他們也贊同這種關念下的空間布局會是最理想的。
登上200多英呎的頂樓，可以看到壯觀的窄頸橋(Throgs Neck Bridge)、白石大橋(Whitestone Bridge) 以及曼哈頓樓群天際線，近處則見到紐約市地標之一、佔地1200英畝的法拉盛草原可樂娜公園（Flushing Meadows Corona Park）、大都會Mets新舊棒球場，似乎就在腳邊。天氣晴朗的話，還可望見新澤西。
即使現在處於經濟低谷期，Muss表示，Sky View Parc專案進行得非常順利，銷售穩定，工地進度超前，多家知名的零售商已簽下了低樓層零售商區的店舖。
緊鄰法拉盛市中心，交通方便，數分鐘腳程即可搭乘LIRR長島鐵路，17分鐘抵達中城Penn Station；或兩個街口到緬街7號鐵總站，搭乘Express快車，半小時抵達中央車站Grand Central。
Sky View Parc 銷售中心：133-04 39th Ave., Flushing, NY 11354，電話：718-886-8899 傳真：718-886-8809，SkyViewParc.com。(http://www.dajiyuan.com)
