【大紀元10月9日訊】「十一」長假期間，大陸京滬深三地樓市持續低迷。在北京，9月29日至10月4日期間，北京商品住宅期房簽約量僅412套；較去年同期下滑72%；在上海，黃金週期間召開的房展會預訂住宅821套，較2006年下滑37%；在深圳，黃金週期間召開的住博會平均每天僅成交約63套，甚至不如8月、9月的日均銷售量。
北京：同比下降超七成
據廣州日報報導，一度被期待成為低迷市場反彈拐點的「十一」黃金周，並沒有扭轉京城樓市頹勢，「只看不買」的觀望局面依然沒有被打破，各個樓盤力拼打折促銷也架不住交易量的爆冷。北京房地產交易管理網的數據顯示，9月29日至10月4日期間，北京商品 住宅期房簽約量僅412套，日均簽約量69套，與去年「十一」黃金週期間相比大面積下滑，同比下降72%。
根據北京房地產交易管理網的數據，9月北京純粹的商品房住宅銷售總套數為 2788套，銷售總面積約為33萬平方米，期房日均成交量為93套。歷來被業內稱為「金九」的傳統銷售旺季9月份，並沒有隨期而至，緊跟著又是黃金周遇 冷。去年「十一」黃金週期間北京住宅日均簽約量為246套，而今年黃金週期間只有9月29日的簽約量超過100套，「銀十」這根樓市最後的救命稻草也可能令開發商希望落空。
上海：房展會遇「滑鐵盧」
處於困境中的上海樓市在「十一」黃金週期間迎來了素有「風向標」之稱的秋季房展會，但是，本來被寄予了厚望的「黃金周」和房展會，最終卻成了一場不折不扣的「滑鐵盧」：整個黃金週期間，上海樓市的日均成交量僅100多套；房展會人氣 雖旺，但預訂樓盤的數量較之2006年的數字，「縮水」高達37%。
與今年「五一」期間門庭冷落的春季房展會相比，今年上海的秋季房展會上，買賣雙方都顯示出了很高的熱情，一開始就出現了難得的火爆場景。各種形式的打折促銷成了是今年秋季房展會的最大「亮點」。與此前開發商樓盤打折以特價房、送裝修等暗地變相打折不同，在房展會上，眾多開發商放下了「身段」，開始「明目張膽」地進行名目繁多的打折。
儘管開發商們使出了渾身解數，但消費者卻似乎並不買賬，很多人表示價格還沒有到其心理價位，觀望以及等待繼續降價的購房者不在少數。據一位參展商透露，在房展會開幕前，公司對於展覽樓盤的預期是銷售率70%，但銷售率只有30%，遠遠低於預期。據主辦方不完全統計，此次房展會期間，預訂住宅821套。這個數據不但不能和 2007年「十一」樓市仍高位運行時的數據相比，比前年預訂住宅數也下降了37%。
深圳：住博會慘淡收場
今年以來，深圳新建商品房銷售規模持續下降。進入9月，接踵而來的「中秋節」、「住博會」並沒有改變深圳樓市成交冷淡的局面。
9月29日至10月3日的本屆秋季「住博會」曾經被寄望開發商能集體大規模降 價，刺激成交量回升，進而帶來深圳樓市轉暖。本屆「住博會」上，深圳參展樓盤達到90個，普通住宅約占66%。知名房企諸如萬科、中海、金地、和記黃埔、 振業、鴻榮源、佳兆業、東部、深物業等品牌悉數亮相展會，展覽規模創歷屆之最。
雖然開發商在展會現場打出了「送家電」、「送裝修」、「現場下單送2萬元澳洲游」等促銷花招，但房價下調的幅度遠遠低於購房者的心理預期，5天「住博會」的住房成交以「慘淡」收場。
5天展會期間全市共成交住房317套，平均每天僅成交約63套，甚至不如8月、9月的日均銷售量。經歷了一年多的調整，深圳 樓市在「金九銀十」的傳統銷售旺季裡仍然表現「疲軟」，市場觀望氣氛濃厚。(http://www.dajiyuan.com)
