【大紀元8月22日訊】（大紀元記者聞天編譯報導）澳洲住宅信貸商呼籲聯邦政府為首房購買者減稅、以緩解住宅支付能力不足的危機，該信貸商認為住宅短缺和住宅供應不足使得住宅價格越來越高。
據澳新社8月22日報導，澳洲住宅信貸（Aussie Home Loans）公司創始人和總裁斯蒙德（John Symond）呼籲聯邦政府向首房購買者提供減稅，首房購買者如果每年應付利息在1.5萬澳元以上、那麼可以在五年期間內享受每年4725澳元減稅。對於一個承擔21萬澳元貸款的首房購買者來說，該減稅計劃可以把前五年的每月還款金額從1900澳元降低到1500澳元。適用於該計劃的住宅價值應該在20萬至50萬澳元之間。斯蒙德表示，該計劃將耗用聯邦政府每年5.05億澳元、但可以向住宅市場增加2萬至3.5萬座住宅。
斯蒙德的建議已經遞交到聯邦總理辦公室，斯蒙德說﹕「我的理解是，聯邦政府認為這個建議很好，但他們需要決定是採取建議的全部還是一部份。」斯蒙德先生週三在悉尼遞交了這份稱為「關於解決住宅償付能力危機的建議」，他表示如果住宅償付能力危機不解決，那麼年齡在25歲至30歲的人們在未來五年將不堪忍受置宅還款的壓力，他說﹕「如果我們坐在這裡無所作為，那麼償付能力危機將越來越嚴重。」
斯蒙德認為住宅短缺和住宅供應不足使得住宅價格越來越高，因為一些開發商已經離開了房地產市場。他說﹕「住宅供應危機將在未來四到五年內越來越嚴重。」斯蒙德認為，即使利率維持不變，投資者們也不會在未來12個月內回到住宅開發市場，除非我們實施某些激勵措施。他說﹕「只要投資者離開住宅開發市場，如果沒有新的激勵措施，那麼住宅供應危機將愈演愈烈。」斯蒙德表示支持聯邦政府向首房購買者提供7千澳元的政策，但這無法緩解償付能力危機。工黨的住宅計劃是，只要機構投資者將其投資的住宅出租符合（政府資助）條件的人，那麼機構投資者可以在10年內每年獲得6千澳元減稅。工黨領袖陸克文說﹕ 「我們的住宅計劃是增加住宅的數量。」(http://www.dajiyuan.com)
