【大紀元6月13日報導】（中央社台北十三日電）中國上海「東方早報」今天報導，「湯臣一品」之所以被有關單位調查，背後其實反映上海樓市再現過熱的徵兆有關。
報導表示，對中國樓市來說，「湯臣一品」是高房價的典型，而對於上海樓市而言，湯臣一品則是涉嫌「捂盤惜售、虛假銷售」的最新案例。
報導指出，從六月五日上海房地局發文宣稱將調查「湯臣一品」等三個樓盤至今，上海地產界正面臨著自二零零五年以來又一次大規模的整風運動，此次整風過程中，樓盤高定價也被納入罪責之一。
而「湯臣一品」被調查背後，實際上是上海樓市面臨的新一輪過熱壓力。如何釋放潛在供應量，防止樓市可能再度出現的價格快速上漲，已經變成當務之急。
報導表示，「湯臣一品」是上海小陸家嘴黃金地段少有的幾個住宅樓盤之一。據估計，湯臣集團至少可以在這一樓盤賺到數十億的利潤。
報導指出，房地局對於「湯臣一品」的調查理由包括兩點，一是價格虛高，有捂盤惜售嫌疑；二是簽約銷售環節有虛擬交易、自我炒作之嫌。
報導表示，從房地局的通知可以明顯看到，此次專項整治的重點是檢查和處理房地產開發企業的「捂盤惜售」行為，包括已達預售標準不辦理網上認證、不申請預售或已辦理網上認證未在規定時間內申請預售；已取得預售許可證不開盤或已開盤拒絕對外銷售；以虛擬預訂、預售合同或掛牌價格畸高等方式捂盤的行為。
