【大紀元5月17日報導】（中央社記者康世人新加坡十七日專電）房地產資訊顧問公司世邦魏理仕發表報告顯示，今年第一季截止的前一年中，新加坡是亞洲黃金地段辦公室租金漲幅最大的城市，它首季飆漲百分之五十三點六；其次是馬尼拉和胡志明市；台北市的第一季租金和去年同期相比，也上漲百分之二點八。
這份「亞洲辦公室租金」報告顯示，亞洲辦公大樓租金第一季激增，多數城市的黃金地段辦公大樓租金紛紛上漲，加上金融服務業的擴張，也推動東京、香港和新加坡等國際商業中心的辦公室租金上漲。
報告指出，新加坡是亞洲黃金地段辦公大樓租金一年來上漲最快的城市，第一季和去年同期相比，上漲百分之五十三點六；其次是馬尼拉，上漲百分之四十七點五；其餘依序是胡志明市的百分之三十三點三、東京的百分之二十八點五和香港的百分之二十六點九。
若以單季來看，近幾年因改革開放而經濟前景備受看好的越南胡志明市，黃金地段辦公大樓租金第一季比上一季上漲百分之二十一點二，漲幅最大；新加坡排第二，上漲百分之十點一。
此外，在中國黃金地段辦公大樓租金部份，報告說，上海浦東今年第一季和去年同期相比，漲幅最大，漲幅達百分之十三點一；其次是浦西，上漲百分之四點九；北京金融街則以漲幅百分之二點九，排第三。
台北的辦公大樓租金也同樣面對市場對辦公樓面的需求強勁而上漲。報告指出，台北第一季黃金地段辦公大樓租金和去年相比，上漲百分之二點八，和上一季相比也上漲百分之一，目前每平方英尺月租大約是一點九九美元（約一坪七十點八一美元）。
報告顯示，新加坡黃金地段辦公樓租金目前平均每平方英尺為五點六六美元（一坪約二百零一點四美元），高漲的租金，也為新加坡帶來負面影響。
世邦魏理仕的辦公服務執行董事阿姆斯壯表示，新加坡辦公大樓租金節節攀升，引來租戶、投資者和政府各方的諸多評論，市場人士擔心，新加坡正在冒著失去競爭力的風險。
報告指出，在亞洲許多城市辦公大樓資金紛紛上漲之際，只有曼谷因政局不穩定，對外國投資政策不明，導致黃金地段辦公大樓市場疲軟。
展望未來，世邦魏理仕預測，亞洲多數辦公大樓市場租金走勢將持續堅挺，隨著區域商業環境的改善，需要更多的辦公樓面，預料租用樓面的企業，未來需要支付更高的價格，才能繼續留在較優越的辦公地點辦公。
