弘家建設廣告不實　公平會罰50萬元

【大紀元3月25日報導】（中央社記者林惠君台北二十五日電）行政院公平交易委員會表示，弘家建設開發公司廣告宣稱「四樓車庫別墅」、「限量5席」，實際上車庫位在法定空地，無獨立產權，因此為不實廣告，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣50萬元罰鍰。

公平會表示，弘家建設開發公司在弘家藝術建案現場張掛廣告布條載「四樓車庫別墅」，並散發廣告傳單，除刊載「四樓車庫別墅」外，還有「限量5席」文字，且佐以建案各棟均附設車庫外觀照片，並註明「現場實景拍攝」字樣，整體廣告給人印象是弘家藝術建案為附設自有車庫的4層樓建築，且限量的5席別墅必定設有自有車庫。

不過，弘家藝術建案的使用執照及建物竣工平面圖，法定停車輛數僅8輛，其中雖設有2法定停車空間，但非單獨個別屬於任一所有權人所有或專用，且興建的圍牆屬實質違章建築。廣告所指限量5席，建物所附設車庫是位於法定空地，無獨立產權，此與廣告訴求顯然有差距。

公平會指出，廣告既以「車庫別墅」為訴求，承購戶合理期待所購建物別墅附設合法車庫，且是獨立使用，但建物所附設之車庫，俱屬違建物，有遭拆除之虞。弘家建設開發公司在廣告中未揭露，將不同停車空間權利範圍的建物混同銷售，足以使人誤認弘家藝術建案均有合法單獨使用的車庫，違反公平交易法第21條第1項規定。