【大紀元12月6日訊】〔自由時報編譯王錦時／綜合5日外電報導〕熟悉內情人士指出，美國聯邦主管當局及金融機構，目前正考慮將次級房貸利率凍結五年，以免房貸戶住宅被查封的情況持續惡化，而影響整體經濟。
如果這項協議能夠達成，將符合聯邦存款保險公司（FDIC )所要求最短的凍結年限。聯邦全國抵押貸款協會（Fanni Mae )建議是凍結兩到三年，儲貸機構監理局（OTS )則建議凍結兩到五年。
曾經擔任美國財政部及聯邦準備理事會（Fed )官員的艾蒙杜夫說：「五年似乎不錯，這招既重要又管用，但不是萬靈丹。」
美國財長保羅森正在為協議作最後修飾。美國房市衰退已進入第三年，可能阻礙經濟擴張。熟悉協商內情的人士透露，布什總統及保羅森可能在6日宣布這項方案。
波士頓聯邦準備銀行的研究指出，近20%的次級房貸是以房子遭查封收場，其比率是主要房貸的六倍以上。
保羅森及Fed主席柏南克擔心的是，房價下跌將抑制消費者支出，而消費者支出正是將美國經濟由2001年的上一波衰退，帶向成長的最主要動能。美國官員除了努力設法避免，總值達11.5兆美元的抵押貸款市場情勢進一步惡化之外，也希望降低次級房的貸擔保證券損失。
不過也有分析師對於凍結次貸利率，在穩定房市方面的功能提出質疑。ISI集團總經理拉培里爾也指出，一般認為貸款重訂利率將導致違約率升高，這是錯誤的觀念。因此造成違約的最主要因素是，房貸戶連最初的利息都付不起，這是保羅森無法解決的問題。
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