【大紀元12月26日報導】（中央社台北二十六日電）中國大陸房地產飆漲，北京設法抑制房價，部份上海銀行業者開始要求買房人必須寫未婚保証書，一旦對方隱瞞真實情況，後果自負。
上海「新聞晨報」報導，半個月前推出的第二套房「補充細則」，明確第二套房貸的界定標準。但近來，上海有銀行向買房市民反映，「補充細則」仍存在操作難點，比如銀行依靠中國人民銀行徵信系統無法核實「夫妻關係」，貸款買房人如果想故意隱瞞已婚狀況，仍有機會逃避「補充細則」的嚴格限定。
為此，部分中資銀行在審核貸款申請時，學習外資銀行，也開始要求買房人必須寫未婚保証書，一旦對方隱瞞真實情況，後果自負。
報導表示，十二月十一日，中國人民銀行、銀監會聯合發佈「關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知」，明確以借款人家庭（夫妻及未成年子女）為單位認定房貸次數。但是，在實際審核中，貸款買房人是否已婚，上海地區商業銀行仍無法從人行徵信系統中查實。因為，掌握相關情況的民政、公安部門的電腦系統與人行徵信系統並未聯接。
報導引述一位上海股份制銀行房貸部負責人的話表示，按現有銀行可掌控的手段，只能要求買房人提供戶口簿或單位証明。只有當銀行覺得貸款買房人婚姻狀況可疑，才會要求其出具民政或公安部門的未婚証明。
此前，由於外資銀行未能與人行徵信系統進行對接，在履行第二套房「補充細則」時，外資銀行一般都會要求買房人寫下「未婚保証書」等証明文件，聲明自己未婚或手頭沒有其他銀行貸款等。
如今，部分中資銀行也開始參考外資銀行的做法，要求買房人填寫個人聲明書，以此自行承擔隱瞞實情的一切責任。不過，銀行方面承認，即便如此，從技術角度看，買房人仍有規避「補充細則」的可能性。
