【大紀元11月23日報導】（中央社記者黃名璽台北二十三日電）立法院今天朝野協商都市更新條例部分條文修正草案，達成都市更新計畫實施者若遇地方政府行政怠惰或遲未能處理，必要時得由中央主管機關，即內政部逕行審核處理的共識。
朝野立委下午就都市更新條例第二十二條、第六十一條之一條文草案進行協商。中國國民黨籍立委蔡家福（台北縣）表示，會中已達共識，對將來都市更新推動進程有相當助益。至於是否有圖利財團之嫌，蔡家福說，實施者並非單指財團，所有權人也可能是實施者，都更條例草案已兼顧社會觀感與原住戶權益。
台灣團結聯盟籍立委陳銀河（不分區）也認為，日本東京中城（midtown）都市更新成效有目共睹，但花了十七年溝通、三年興建，二十年才達到都市更新目標，台灣有幾個二十年可以等？他認為，協商共識對推動都市更新速度一定有很大幫助。
協商條文第六十一條之一新增文字，都市更新事業概要、都市更新事業計畫、權利變換計畫及其執行事項，直轄市、縣（市）政府怠於或遲未能處理時，實施者得向中央主管機關請求處理，中央主管機關應即邀集有關機關（構）、實施者及相關權利人協商處理，必要時並得由中央主管機關逕行審核處理。
蔡家福表示，現行條文導致都市更新申辦過程冗長無效率，若地方政府無法處理，恐導致實施者權益受損，都更計畫遭延宕。修正後只要實施者遇到地方政府行政怠惰或遲未能處理，內政部邀集協商也無結果後，就能逕行審核，保障實施者權益。
另外，有關第二十二條規範所有權人若出具同意書後，得在公開展覽都更事業計畫期滿前，撤銷同意；蔡家福指出，這容易造成實施者間因競爭搶人，致原先已取得同意書的實施者因此蒙受損失。
因此，協商新增但書，「但出具同意書與報核時之都市更新事業計畫權利義務相同者，不在此限。」蔡家福說，意思就是原先出具同意書的所有權人，除非公開展覽時的收購條件的權利義務，與先前談的不同，所有權人才能撤銷同意；否則，權利義務相同者，公開展覽期滿前也不得任意撤回同意。
