【大紀元9月3日報導】(中央社記者李文忠台北三日電)根據住展雜誌預估，全台今年夾層屋推案戶數將達 1萬2000戶左右，與去年推案戶數相當，但推案金額將達新台幣 860億元新高點，較去年711億元推案金額成長21%，顯示今年夾層屋坪數有放大趨勢。
寸土寸金的台北市，大安區預售屋平均行情已高達每坪60萬元，台北市房價最低的南港區，預售屋房價也要一坪30萬元，於是夾層屋應運而生，這種買一層送一層或半層的夾層屋，對購屋者有莫大吸引力，而且夾層挑得愈高，賣相愈佳。
住展雜誌統計近 3年來北台灣夾層屋的推案量及銷售狀況，發現近3年的推案量持續放量，推出的個案數與可售戶數一路扶搖直上，銷售率每年都在70%至80%區間，銷售表現一枝獨秀。
以94年推案為例，推案戶數達 1萬2473戶，較93年成長逾2倍，可售金額711億元，則較93年成長 2.2倍，今年1至8月統計顯示，夾層屋推案戶數有8383戶，預估全年推案戶數將在1萬1000至1萬2000戶左右，與去年的推案戶數相當，但推案金額則將達 860億元的新高點，較去年711億元再成長21%，顯示今年夾層屋坪數有放大趨勢。
住展雜誌研發長倪子仁表示，熱門的推案區域，台北市以中山區推案最多，其次是大安區與中正區；台北縣則是最近三鐵共構炒紅的板橋最多。這些夾層屋大都以套房型態推出，舉凡捷運站附近、商業發達區段及房價居高不下地區，都是夾層屋推案熱門地點。
舉例而言，北市大安區平均預售房價突破60萬元一坪大關，買夾層屋的好處在於，買12坪的夾層套房，扣掉公設及陽台，室內夾層如果蓋滿，可增加約4、5坪的可用空間，換算成總價，等於多賺300萬元，所以 3米6的夾層，雖然不符合人性使用空間，但能多出4、5坪，等於多出一間房間，所以3米6夾層屋依然受到購屋者青睞。至於挑得更高的4米2與4米5夾層屋，銷售情況簡直就是「狂銷」。
雖然政府建管單位三令五申，認為室內超蓋的夾層屬於違建，且有影響建物整體結構可能，惟建管單位也承認，室內違建取締不易，於是夾層屋就游走在法令邊緣，建商在銷售夾層屋時，就會告知購屋者，建商不提供室內的夾層施工，室內夾層的施工與責任，完全由購屋者自行承擔，巧妙的迴避夾層屋違法的問題。
台北居大不易，於是在台北市及台北市周邊主要的衛星市鎮，夾層屋年年推出，也年年大賣，而套房如果沒有夾層，少了附加價值，銷售的時間將拉長許多，夾層幾乎成為套房基本要求與配備。台北市目前限於法規限制，以3米6的產品為主打，如果台北市出現4米2以上夾層屋，恐怕會出現搶購。
