我在加拿大的第一個家®(二)

戴黎 撰文 辛笛 攝影

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【大紀元3月2日訊】(前文講到作者一家人住了一段時間的地下室和公寓後打算買房,漫無目的地看了幾處房後,開始談論買哪裡的合適。)

首先根據經濟實力,房價定在20万左右,這似乎沒有多少餘地。這個價格只有Condo Apartment或者Condo Townhouse。位置呢,沒有定死,原則上是在401以北,404以東,Hwy 7以南這一片,即E5,E7,E11,N10,N11五個區域,我們基本上不考慮什麽名校不明校的,因爲教育好小孩關鍵靠自己,學校的好壞只做參考。至於房齡,加拿大的房子大多是木結構的,我們傾向于越年輕越好。因爲在中國大陸,80年代後期的房子都已經沒法看了,不但外表趨於破敗,各種設施也開始出問題,有的已經成了危房,想起小的時候住的房子是“解放”前蓋的,當時都60多年了,真結實,也不知用的什麽新技術。聽説前幾年那塊地方搞什麽風景區,給人剷倒時,還費不少勁。

爲了儘快找到房子,少佔用時間,除了Marco在幫我們找之外,太太自己在網站上自己找。找到合適的也告訴Marco,經紀能查到更詳細的資料。積攢到5-6処,Marco就開車領我們轉一圈。看房時,大多數主人都不在家,經紀有權領著客戶進去看,看完所好门就完事了。还有一種形式叫做Open House,可以隨便進去看,但不太多。看過之後,選擇最中意的,查出我們上下班和孩子上學的路綫、里程,然後實地跑一跑看看。看房過程中跟Marco學了不少知識。他告訴我們換窗是最貴的,每個窗的窗框上都寫著生産年代,是用模具壓上去的,改不了。Marco還告訴我們各種外墻、地板材料的優劣,各種暖爐的區別。每処房子的缺點Marco也如實告訴我們,幸亏这样,不然很多我們看不出來。看到他盡心盡力的樣子,不禁讓我想起了在中國大陸認識的經紀,他明著告訴我說:“我們這一行就是兩頭騙。”那人還有句口頭語曰:“人不坏還叫人?”两边还真是不太一样。

後來我發現,除了房子本身之外,我們最重視的還是交通,它關係到成本、安全、效率。我們放棄在Steeles以北買房。如果在該區域買房,首先2部車是免不了的,風險和成本都會增加不少,後來油價大漲才發現當時的決定多麽英明。第二,該區域只有404和407兩條高速公路。404在上下班高峰時段擁擠不堪且位置偏西。407是收費的,我倒不是反對收費,也不是說價格不合理,只是超出我們的承受能力。另外,York Region的公共交通系統遠不如TTC方便,儘管TTC老漲價。(未完待續)@

(http://www.dajiyuan.com)

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