【大紀元10月17日訊】廣州深圳樓價最近一年狂升百分之四十，但跡象顯示似乎難以持續。日前在深圳閉幕的「2006中國(深圳) 住宅產業國際博覽會」上，儘管開發商紛紛以送面積、送裝修打折等手段促銷，使得本來均價為每平米7000元的房子實際價格還低於5000元，但是市場反應仍不如人意。業內人士表示，樓價上升，百分之百是炒作。
據中國經濟週刊10月16日報導，10 月3日，歷時5天的「2006中國(深圳) 住宅產業國際博覽會」在深圳會展中心閉幕。「住博會」在黃金周召開，聽起來熱鬧，但市場反應卻不如人意。儘管開發商紛紛以送面積、送裝修打折等手段促銷，但前來參觀的市民並不多。
爲了吸引消費者，開發商使出了大把力氣來爭搶注意力：有的樓盤打出了 9.4、9.5折；有的樓盤不但贈送入戶陽台、凸窗這些不計入建築面積的部分，連計入建築面積的衣帽間也會贈送；更有樓盤將只有95平方米的戶型，附贈了 入戶花園、陽台、凸窗等，之後總面積可達到140—150平方米。
一位銷售人員表示，我們這裡的均價是每平方米7000元，你算一下，加上贈送面積後，均價實際上是低於5000元的。
那為何此次展會上的打折、贈送幅度還如此之大？這樣一來，深圳房價豈不是在明升暗降？
中原地產深港研究中心總監張偉分析稱，以前說深圳房價高也有這個因素(打折、贈送)在裡邊，所以去掉這個因素的話，深圳的房價也未必有那麼高。過去的房價也完全可以打個8折去看待。@
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