香港地產商可以八折勾地

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【大紀元6月21日報導】(據明報新聞網報導) 香港政府宣布,為使勾地更加暢順,即日起增加勾地制度的彈性,即使勾地價與政府的價格相差二成也准予勾出。

地政總署署長劉勵超在公表示,只要勾地申請人的出價最少達到由當局所評估的公開市場價格的八成,當局便會接納勾地申請,把土地推出拍賣或招標。

劉勵超表示,知道地產商認為勾地有困難,覺得政府的價格太硬,勾地不易,因而作了檢討。現時的措施是勾出土地的價格與政府心中的底價有二成的折讓。

他指出,政府在勾出土地之後五個星期拍買土地,而拍賣的一天,政府也會調整心目中的市價,但不會公布。

他舉例說,政府的市價是100,而地產商以80勾地。假設五周後市價調整至105或110,若屆時拍賣過程中最後以政府心目中的市價或更高的價錢成交,政府便會把土地出售,反之,若最終的出價未達目標,政府也不會把土地出售。

劉勵超表示,既然現時的勾地制度暢順,政府不會回復過去定期拍賣土地;若然回復過去定期拍賣土地,便會令人感到政策左搖右擺。

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