【大紀元6月16日訊】（大紀元記者何慧明編譯報導)澳洲房屋市場分析員指出，儲備銀行3月份的利率提升，令房屋市場減慢和價格下調。
據澳新社報導，由貸款選擇（MortgageChoice）和房地產學院公佈的3月份季度房價顯示，悉尼、坎培拉和布里斯本的房價偏軟，墨爾本的房價更有所下降。房地產學院主席IanWells認為，這一趨勢和從2001年9月份季度到2004年中的房屋中位價格不斷上升的趨勢正好相反。IanWells說，「小的城市房價保持上升的趨勢，但預計在2005年剩下的時間將開始減慢。」
今年3月份季度，全澳的房屋中位價是$378,609比去年12月份季度的的$382,484要低，但比去年3月份季度的$373,664要高。IanWells認為，這一數字表明，儲備銀行3月份提升利率0.25百分點，令房屋市場減慢。儘管市場減慢和價格有所回落，但達爾文的房屋中位價在3月份季度上升了5.8%,達$275,000；坎培拉上升了4.6%,達$366,000；柏斯上升了3.5%，達$284,500；霍巴特上升了2.3%，達$271,000；悉尼上升了1.2%，達$511,000。阿德萊德的中位價穩定在$270,000的水平，布里斯本下降了1.4%，降至$307,500；墨爾本下降了4.9%，降至$352,000。
其它住宅的中位價在達爾文、霍巴特、坎培拉、柏斯和悉尼有所上升，而在布里斯本、墨爾本和阿德萊德則有所下降。 ◇(http://www.dajiyuan.com)
