【大紀元3月26日訊】〈自由時報 ◎記者陸敬民〉當您面對琳琅滿目的房地產廣告時，是否常被廣告詞困惑、反而有種不知從何看起之感？只要掌握以下要領，其實解讀房地產廣告並不難。
保持警覺 宣傳語言別全信
當您在電視上看到某名人代言的房地產廣告時，您應該保持「他（她 )並不住在這裡」的警覺心，他（她 )過去甚至不曾來過這裡，他（她 )所說的任何一字一句，都是精心設計過的廣告詞。
若上述個案屬於預售案時，您看到的畫面可能僅屬於「情境想像」，並非現場實景。
有時業者也會採用「傳言」手法，亦即「某名人是某案子的客戶」之類的傳言，但「傳言」有時會因暴露真實買家的身分，業者怕引起客戶反感，所以目前比較少見。
親自勘查 交通時傷體驗
當您看到傳單上的交通位置圖時，千萬不要被那些精美的「直線」路網所迷惑，也不要被「離車站（或交流道 )只要╳分鐘」之類的詞句所吸引。您應該順著圖上的指示，親自驅車跑一趟，甚至尖峰和離峰時間各跑一趟，才能得到真實的交通時間。如果傳單上的小環境圖片過於精美，您更應該親自勘查實地，以驗證真偽。
接待中心 熱銷情境別衝動
當您到了接待中心，看見現場人山人海、天花板貼滿紅紙條，耳邊迴盪著節奏感強烈的音樂時，往往會因為把持不住而衝動下訂。
這時您更應該保持冷靜，提醒自己究竟是「為何而來」？畢竟買房子是大多數人一生中的大事，一出手便是數百萬元，別把逛百貨公司週年慶的心情帶到接待中心。
最後，您不妨留意觀察周遭人事，如果「賀成交」的掌聲此起彼落，有時是真的成交，有時則是業者的「銷控」手法，企圖營造熱銷的情境，不可不慎。
