【大紀元2月22日報導】(據明報新聞網報導)九龍灣商貿地經過超過一個小時的激烈競投，由信和置業以18億2千萬元投得，遠超預期，平均呎價近3千。
拍賣在下午2時30分開始，這是本財政年度的最後一次賣地，底價6.08億元。除了第一口叫價1,200萬之外，每口叫價2,000萬元。現場競投氣氛激烈，經過超過一小時共62口價後，以18.2億元成交，是底價的近三倍。
測量師陳東岳指出，現在平均樓面地價接近3,000元，建成後寫字樓呎價將達4,800至5,000元，比現時九龍灣最貴的寫字樓價格3,800至4,000元高出約25%。預料今次賣地成績，會令觀塘和九龍灣一帶的寫字樓價格上升15至20%。
署助理署長苗力思說，今次是零一年以來，政府首度以拍賣形式推出商貿地，今次競投激烈，反映市場對九龍灣商貿地有需求，但政府不會因獨立的一次賣地成績，在下一個財政年度的勾地表，增加商貿地供應。
該幅地皮位於九龍常悅道與宏照道交界處，可作酒店發展用途。地盤面積5.075萬方呎，地積比率12倍，可建樓面約60.9萬方呎，發展期至2010年，較以往普遍約3年為長。
政府在本財政年度已舉行過3次土地拍賣，合共售出5幅住宅地皮，為庫房帶來180.85億元收入。加上今次賣地的18.2億元，令庫房的賣地收入增至接近200億元。
美聯測量師張一輝預料，今次賣地成績理想，顯示無論九龍灣，甚至本港整體的商廈供應都不足，相信在核心商業地區例如中環，商廈租金有很大的上升空間，目前是政府推出商廈地皮拍賣的好時機，希望下月公布新一年度的勾地表，政府可提供更多商廈地皮。
嘉里地產代理執行董事朱葉培認為，目前本港經濟及地產市道好轉，政府應該在土地儲備表內加入多些土地，令發展商及買家可以有更多選擇，集團特別對豪宅地皮有興趣。
