鳳山市中山路 蟬聯高雄縣地王

【大紀元12月7日報導】(中央社記者陳守國高雄縣七日電)高雄縣地價評議委員會今天開會審定九十五年公告土地現值，全縣微幅調升百分之零點六二。全縣最高地價區段仍由鳳山市中山路蟬聯，每平方公尺公告現值為新台幣十七萬七千元；最低區段桃源鄉與台東縣交界的國有林班地，每平方公尺三十六元，都維持九十四年公告現值水準。　　

二十七鄉鎮市總共劃分為五千五百零七個地價區段審議，全縣微幅調升百分之零點六二，這是高雄縣八十九年土地現值調降以來首度回升，將在明年一月一日公告。

縣府地政局表示，公告土地現值調整是反映地價動態，過去一年，縣內整體房地產市場仍未全面好轉、復甦，除少數新興發展區，如市地重劃區、區段徵收區的交易量及成交價格略為上揚外，房地價格多為持平或下滑。

地政局表示，各地政事務所曾召開的地價調整作業說明會，多數民眾主張公告現值應回歸正常面，反映真實地價動態。為適度反映合理市價，配合土地稅法等法令逐年接近市價要求，明年土地公告現值，是以市價比率百分之七十五為原則，作適度調整。公告現值調整後，平均佔市價比率為百分之七十五點四七，較九十四年百分之七十四點二八調升一點一九。

縣府地政局指出，土地公告現值主要是土地徵收、土地增值稅課稅依據，並為土地移轉、設定典權時，申報土地移轉現值參考。