【大紀元10月15日訊】安省驗屋師協會的驗室範圍標準，是依下述環境而定下，讓註冊驗屋師能對公眾提供比較劃一驗屋服務，由於註冊驗屋師不會修理房屋，也不轉介，立場會公正和可信。
驗屋師會在安全環境許可下，表面視察每一個系統，驗屋師不會搬動任向物件，也看不到牆內或天花板上、地面下的損壞，在有限的短短兩小時時間內，和滿佈家具的屋內，驗屋師會盡力重點檢查，集中在結構和其它較大的捐壞。
註冊驗屋師在驗屋後要依安省驗屋師協會的驗室範圍標準規定給買家一份書面佈告，將房屋狀況作一交代，寫下短期內要大修理的項目。不過天氣、保養和其它看不到的因素，都影響房屋各系統的壽命，故此驗屋師無法肯定各系統仍可用多久。驗屋過程中，可發現到不少缺點，協助買家加深認識欲買的房屋，但無法將所有缺點盡找出來,驗屋公司和驗屋師也無法作任何保證。
註冊驗屋師對房屋各系統有基本認識，但非每個系統的專家，若發現某系統有大問題時，會建議買家請該系統技師深入審查。
當然，最理想的驗屋，是每系統都由該系統的技師負責，但極可能要數日時間，費用也要數千，絕大部份買家都不願意付這費用，賣家也不願房屋讓人驗數天。@
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