【大紀元1月18日訊】幾天來，剛剛易主的77街購物中心麻煩不斷───1月13日，商戶們罷市索要總計上千萬元的押金；17日，裝修公司又前來討要數百萬元的工程欠款。兩起糾紛目前均無結果。原 經營者撤出77街購物中心之後，負責人已失去了聯系。而新進駐的經營者稱，前任經營者遺留的債務問題，與他們無關。
索要押金 商戶罷市
據京華時報18日報導， 1月13日下午，77街購物中心。偌大的購物中心內冷冷清清，許多攤位都關了門。而商場辦公室門口卻聚集著眾多的商戶。人們情緒激烈，要求購物中心經營方給個說法。
一名商戶表示，1月11日一早，購物中心給每個攤位發了一張通知，稱商場原來的經營者北京77街投資管理顧問有限公司已撤出，目前商場的新主人是湟佳投資顧問有限公司（下稱“湟佳公司”）。北京77街公司已經跟商戶們解除了合同，商戶們如果想繼續在77街購物中心的生意，須與湟佳公司重新簽約，重新交納風險抵押金。通知中還說，上述要求限期1月20日前執行，否則將被清退。
“北京77街什麼時候跟我們解約，我們怎麼不知道？”王先生說，他們與北京 77街公司當初簽下的合同，期限約定到今年4月底。而此前，北京77街公司從未向商戶們提出過解除合同的要求。此外，商戶們進駐77街購物中心的時候，北京77街公司還向他們收取了大筆的押金：攤位面積小的幾萬元，面積大的幾十萬元。商場的上下兩層有200多家商戶。王先生說，粗略估計，僅押金一項，原經營者就欠了商戶們上千萬元。
商戶們說，他們得到通知後，曾經四下尋找北京77街公司的工作人員，卻始終聯系不到。“現在押金不退，什麼手續都沒辦，說一聲解約了，就讓我們再交錢，憑什麼呀？”當天，商戶們一直聚集在購物中心辦公室門口與保安們對峙。其間，購物中心工作人員曾要求商戶們派幾個代表進去談話，但商戶們要求辦公室公開答復，雙方僵持不下。混亂中，有商戶試圖沖進辦公室，但被保安阻止。警方也曾出動人手到現場維持秩序。
裝修公司追討工程款項
17日，77街購物中心再起爭端。當天下午，商場辦公室門口，十余名保安擋在通道上，許多人散坐在通道兩旁。保安制止記者前行，稱公司領導有事正在開會。隨 後，一名男子從辦公室裡出來。這名男子姓張，是北京國都建設發展有限公司（下稱 “國都公司”）的一名負責人。他稱自己和公司的其他員工是來77街購物中心討債的。
張先生說，2004年2月9日，國都公司與77街購物中心當時的經營者北京 77街公司簽訂合同，承包了商場地下二、三層的改造工程。工程到去年6月份完工交付使用，但隨後，北京77街公司一直拖欠著國都公司近400萬元的工程款不還。
去年9月，在國都公司的反復追討下，北京77街公司法人代表李力曾給國都開出三張共50多萬元的還款支票，並出具隨後定期償還余額的“還款計劃承諾”。但國都公司發現，所拿到的三張支票均為空頭支票，而接下來北京77街公司卻撤出了77街購物中心，李力等主要負責人也下落不明。
國都公司張先生告訴京華時報記者，為追討欠款，2004年11月，國都公司曾向西城區法院起訴北京77街公司。“可是找不到李力，傳票都送不出去，法院也沒辦法”。為此，國都公司的訴訟至今無果。
新舊經營者同屬於一家集團
但是據調查，77街購物中心新舊兩任經營者的投資者，均為新加坡77街集團公司。
原北京77街公司市場推廣部負責人曾女士說，北京77街公司目前已解散，法人李力也已離開中國。湟佳公司總經理劉樹光接受記者採訪時表示，湟佳公司是在一個月前與華潤置地簽約，接手購物中心經營管理的。稱湟佳公司與北京77街公司是兩個完全獨立的法人實體，兩家公司之間“沒什麼關系”。劉樹光還說，公司對前任經營者的情況也不了解，其遺留債務問題，有關單位個人應該找北京77街公司討說法，而不應找湟佳的麻煩。
但眾商戶並不認同湟佳公司的說法，他們說，湟佳公司與北京77街公司均為新加坡77街集團公司投資注冊的，經營的也都是新加坡77街的品牌。
京華時報記者從北京工商局了解到，北京77街公司系外商獨資經營，法人代表李力是英國人，主要投資人叫周士林（女），新加坡人。而湟佳投資顧問（北京）有限公司也 是外商獨資經營，法人代表陳應樹，馬來西亞人，主要投資人叫周士錦，新加坡人。據了解，周士林與周士錦是姐妹，同為新加坡77街集團大股東。現湟佳公司法人代表陳應樹，原來在北京77街公司任首席財務官兼董事，2004年7月離任。商戶們說，他們懷疑新加坡77街集團解散原北京77街公司，重新委派湟佳公 司接管，是有預謀的，其目的是甩掉原北京77街公司的那一攤子債務。@
