【大紀元6月14日訊】加國統計局公佈的2004年4月的最新新屋價格統計數據顯示，按年計算，承建商新屋售價的指數上升5.6%，僅次於1990年3月的5.7%最大年度升幅。這些數據再次反映出加國新屋價格持續高漲的勢頭。
該數據顯示出新屋的價格較1997年的房價，上漲了0.7%，且僅3月就上漲了0.3%。
統計局指出，建築材料價格及工資上升，是導致屋價上升的主因。同時，被調查的21個城市及地區中，有8個城市的的土地價格也開始上漲。
在21個被調查的城市及地區中，安省基秦拿（KITCHENER）屋價升幅稱冠，按月升幅為1.5%。緊隨其後的包括渥太華-加蒂諾（OTTAWA-GATINEAU），屋價上升1.3%、聖卡芙蓮-尼亞加拉（ST. CATHARINES-NIAGARA）上升1.2%、多倫多及奧沙華（OSHAWA）屋價上升1.1%，以及卑詩省維多利亞市的屋價上升1.1%等。
另有6個加國城市地區的屋價維持不變，唯一錄得按月屋價跌幅的為大濕比利及雷灣（GREATER SUDBURY AND THUNDER BAY）地區，跌幅為0.5%。
維多利亞市新屋價格按年升幅最大，年內屋價大幅上升10.4%。
儘管房屋價格的持續高漲，但由於現階段房屋的貸款率的持續走低，加國民眾的購買房屋的熱情並未冷卻，房屋的成交量仍很可觀。但也有業內人士提出，現階段的房屋貸款利率過低，在未來4到5年內有可能重新升高，屆時那些在高屋價、及利率時入市的購房者，則將會面臨高屋價、高利率的窘境，因此提醒有心置業的人士有冷靜分析，謹慎投資。◇
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