【大紀元2月27日訊】根據Coldwell Banker 房地產公司的數據﹐2003年百萬美元豪宅市場中﹐麻州名列全美第三﹐銷售了13億美元的百萬豪宅。麻州的百萬豪宅主要集中在波士頓﹑牛頓﹐韋斯頓(Weston)和布魯克林。布魯克林的一房產以1,300百萬美元售出﹐是麻州2003年售價最高的房地產﹐名列全美第十。加州以銷售額126億美元名列全美第一﹐紐約州以20億美元名列第二。
人口結構的趨勢﹑低房貸利率及經濟復甦推動豪宅的銷售量。Coldwell Banker的總裁Perriello 表示﹐豪宅市場正經歷一個最活絡的階段。
根據麻州房地產經紀人協會(MAR)25日公佈的麻州一月份房地產的銷售報告﹐2004年一月份2,944棟麻州單家庭房屋成交必2003年一月份些微上昇了1.6%。一月份1,065個單位的互助公寓成交﹐較去年增加了3.1%。協會總裁茱蒂．莫爾表示﹐單家庭的銷售情況持續增加﹐雖然增加幅度不如過去﹐但一月份的銷售額是有史以來第三高。
雖然如此﹐一月份的單家庭銷售比2003年12月的銷售暴跌了35.1%﹐互助公寓的相對銷售情況也好不到那去﹐較去年12月份下跌了28.6%。在價格方面﹐一月份單家庭住宅的平均成交價格是$399,332﹐比去年同期上漲了6.9%﹐較去年12月上漲了5.7%。互助公寓的價格上漲的幅度較大﹐一月份的平均成交價是$277,157﹐比2003年一月份上漲了11.6%﹐但相對於去年12月的價格則下跌了0.7%。
根據CNN錢雜誌的報導﹐全美一月份的新房銷售額較去年12月份下跌了1.7%,現有房屋的銷售額則下跌了5.2%。◇
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