標籤:
高鐵
【大紀元11月2日訊】〔自由時報記者李文儀╱台北報導〕預定明年10月完工通車的台灣首條高速鐵路，已帶動沿線房地產市場的發展，交通部高鐵局自去年起陸續標售車站特定區土地，最高曾以多出底價六成售出，高鐵局上月再度公告標售台中、台南車站特定區土地，如能順利標售，至少可為國庫進帳十一億元。
高鐵局表示，這次標售的台中八筆及台南四筆土地，除了台南一處為加油站用地外，其他都是住宅用地，由於台中、台南都設有科學園區，高鐵沿線挾其交通便利及未來發展的優勢，絕對是科技新貴的最佳居住地點，已有不少業者探詢。
根據高鐵局了解，台中地區的建築、土地仲介等業者，已將高鐵車站特定區土地喊到每坪十五到廿五萬元的高價，遠比高鐵局標售底價或一般市價、每坪約七到十萬元的行情為高。
高鐵局在本月中公告標售的十二筆土地，總面積達一萬六千多坪，若依標售底價計算，總價超過十一億元，預計11月中開標。高鐵局表示，依照過去標售經驗，十二筆土地應可順利出脫，且處分收入絕對高出十一億元。
高鐵局自去年3月起，陸續標售高鐵桃園站三筆加油站用地、台南站二筆加油站用地、台中站四筆住宅用地，總處分收入將近十億元，每一筆土地標售都高於公告標售底價，其中區位佳的桃園車站二百五十六坪加油站用地，全國加油站以三千多萬元總價標得，高出底價六成為最多。
在這些已公告標售的土地中，只有台南站四百六十八坪的加油站用地，是唯一未能順利出脫的土地，因此這次再度公告標售；高鐵局指出，土地標售是高鐵基金的重要收益，預估應能為目前虧損達二百六十四億元的高鐵基金，增加約五十億元的收入。
(http://www.dajiyuan.com)
