【大紀元9月13日報導】（中央社台北十三日電）中國大陸商品房銷售中存在廣告虛假誇大、房屋面積含混不清、開發商拒絕辦理房產證等問題。據中共官方新華網報導，廣西消費者協會最近為此發佈「二００三年第二號消費警示」，一一列舉了當前大陸商品房銷售市場的八大問題。
一是開發商利用格式合同條款誤導、欺騙消費者，合同的簽約及補充條款以開發商的意向而定，人為設置免責條款。
二是廣告、宣傳誇大不實，有些廣告內容沒有作為補充條款寫進合同裏。
三是商品房的有關證件或樣品房「張冠李戴」，沒有取得合法銷售資格的房產也上市銷售。
四是房屋面積含混不清，公攤面積、建築面積或使用面積不詳，計算方式不公平，沒有提供國家監測機構的測量報告。
五是隱瞞或擅自修改小區內的規劃，隨意改變房屋結構及預先承諾的功能，如原廣告、圖紙上表明的環境條件、配套設施、功能等。
六是延期交房或房產證辦理的有關詳細責任不清。有的房產商在逾期交房、不按時辦到房產證的情況下，也不按合同規定給予消費者賠償。
七是房屋質量不盡如人意，對在保修期內出現的商品房質量問題，房產商沒有認真解決。八是售後服務不佳。
