【大紀元8月28日訊】最近，關于中國房地產市場是否出現過熱的問題引起了許多爭論。中國有關部門將派出調查組，對國內的房地產市場進行調查，以為政策制定的參考。
自由亞洲電台記者石山 ８月２７日報導﹕具體負責調查的部門，是中國的建設部。法新社星期二報道說，中國建設部宣布，將對中國的房地產市場進行全面的調查，以确認這個市場是否已經出現了過熱的情況。
自從上世紀九十年代末以來，中國的房地產投資增長速度很快。根据中國官方的數据，從1997年到2002年的六年間，中國房地產投資增長的速度，是經濟增長速度的三點二倍。今年上半年，中國投入房地產市場的資金，比去年同期增長了百分之三十四，達到三千八百多億人民幣，比前几年平均百分之二十多的增長明顯加快。
去年，中國政府開始限制商業銀行對房地產開發的貸款，但卻絲毫沒有影響到這一市場的快速成長。美國紐約三一學院經濟學教授文貫中認為，中國的市場巨大，發展不平衡，在某些大城市可能确有房地產過熱的情況。
中國國家發展和改革委員會主任馬凱上星期表示，中國仍將加強經濟适用房的建設，進一步開放住房二級市場。
美國印地安納大學經濟學教授鄭竹園表示，從數据上看，部分大城市房地產過熱是明顯的。
三一學院教授文貫中強調，中國的問題在于發展不平衡。豪華住宅樓宇建設數量過大，但為普通居民修建的經濟型住房則不夠。但他表示，總體而言，中國房地產市場仍有很大潛力。
鄭竹園教授則認為，今年房地產投資大幅增長，是和今年中國貨幣供應量增幅擴大有關。上星期，中國人民銀行提高了商業銀行對中央銀行的准備金比例，即是緊縮貨幣供應的一种措施。
消息報道說，中國建設部准備推出一份新的指引，以指導各地房地產市場的平衡發展，避免房地產市場出現泡沫。据了解，這份指引主要要求各地政府，減少高檔商住樓宇建設，而增加适合中低收入的樓房建設。(http://www.dajiyuan.com)
