【大紀元7月9日訊】p>〔自由時報記者林美芬╱台北報導〕北台灣各大代銷一致看好今年下半年的房市景氣，主要原因包括政治與經濟面，業者認為都有向上的空間。
北台灣房市今年上半年是豐厚的半年，房市延續去年第4季之後的谷底反彈行情，一路暢銷，首購個案幾乎是案案熱銷，換屋個案也有不錯的銷售業績，連同頂級豪宅案也爆出近2年來最好的業績。
去年第3季、第4季以來的成屋銷售速度越來越快，新成屋銷售成績好，帶動中古房仲業等次級市場業績大好，市場活絡，因此讓一部分建商在去年底、今年初之後，就快速進地，最新一波的成屋可望在今年第3季、第4季進入市場銷售，逐步放量。
但面對下半年可能放量的情勢，業者的心情是戒慎恐懼，不過，各大代銷包括海悅廣告、創意家廣告、信義房屋、新聯陽廣告、新理想廣告、五十甲廣告等多家代銷商，最近提出的市場景氣預測，都對未來半年表達樂觀。
綜合業者的報告內容，包括政治與經濟的看法。
政治方面，業者們認為，總統選舉將在明年第1季舉行，預期今年下半年執政當局將會陸續製造經濟樂觀的利多消息，尤其為求順利執政，製造榮面是非常必須的，從最近的事件顯示，利多已經在連番釋出當中。
業者也指出，在野黨方面，過去擔心被邊緣化，各式的做法都積極地對政府唱反調，可是，經濟問題是台灣民眾最在意的事情，尤其近來的一連串民調結果都顯示這個結果及民眾意向，在野黨為求選票，不可能一再地拖延法案，反而可能採取積極作為以法案來討好，否則，若延續過去的案案杯葛，可能把選票往外推。
業者們也分析，從經濟面來看，台灣已經走出2001年的谷底，再壞也壞不過2000年時的淒慘，台商歷經SARS疫情，重新審思台灣總部的重要性、全球佈局的必要性，這個情勢對台灣應為加分；加上各級政府幾乎是搶業績般地提升公共建設的內涵，使得生活空間更具未來性，因此房地產業者普遍以樂觀的態度在思考未來。 (http://www.dajiyuan.com)
