何時選擇固定利率

【大紀元7月1日訊】美國儲備銀行前幾天降了0.25%的官方利率，大家也幾乎肯定認為，澳大利亞儲備銀行也會跟著降。在這種市場預測和趨動下，大多數銀行和貸款公司已率先降低了它們的固定利率。對於想選擇固定利率或自己的具體情況較適合選擇固定利率的人士來說，現在是固定利率不是最低，但也是非常低的時期。現在澳大利亞有的銀行的五年固定利率只有5.99%PA，還低過2001年年底9.11以後的最低的標準浮動利率6.07%。
　　
說實話，大多數人在利率下跌時期，不會想到選擇固定利率，而看到利率有上昇趨勢，甚至利率已上昇了，才會想到考慮選擇固定利率，其實到那時已經錯過了選擇固定利率的最佳時機，為時已晚了。
　　
從上面我提到的澳洲銀行和貸款公司在儲備銀行還未宣佈降低官方利率就率先降低固定利率來看，我們可以知道，固定利率往往是走在市場的前面的。固定利率最低的時期，是利率走向最低的底谷前，而不是在底谷後。2001年年底，大多數銀行的標準浮動利率維持在歷史上最低的6.07%PA時，市場預測利率已走到最低谷了，那時市場上最低的五年固定利率是6.30%PA。而現在五年的固定利率是5.99%PA，是幾十年來最低的五年固定利率。當然，誰也不能準確地預測將來的利率會低到甚麼程度，是否還會低於9.11以後2001年年底的利率。
　　
但如果你想或者你的情況較適合選擇固定利率或選擇一部份貸款為固定利率的話，現在不說是最佳也是非常佳的時機。尤其對選擇一部份浮息，一部份定息的人士來說，市場上有非常好的產品。
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