【大紀元6月24日報導】(據自由亞洲電臺報導)湖北隨州農民抗議事件說明，雖然中國房地產業最近幾年發展速度很快，但在土地批發方面，卻一直存在公開透明度不夠等問題，導致許多貪污腐敗的產生。中國國土資源部最近推出新規定，所有商業用地禁止協議轉讓，而必須通過市場拍賣進行。下面是自由亞洲電台記者石山的報導。
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6月25號是中國的全國土地日，中國國土資源部日前發出《協議轉讓國有土地使用權規定》，作為今年該部的第二十一號命令，明確規定了協議出讓國有土地使用權的範圍，禁止所有商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地，不得以協議方式轉讓。而如果同一塊土地有兩個以上意向用地者，也不能以協議方式出讓，而必須招標、拍賣和掛牌方式，在市場公開進行。
新的規定，將從今年八月一號開始實行。
以前，有一些中國的商業用地採取非公開的協議方式轉讓，存在許多弊端。上海某房地產開發顧問公司的何經理表示，許多貪污腐敗的問題，因此而產生，他特別提到最近的周正毅案件。
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新的規定實施之後，將很大程度上杜絕這種情況。何經理說，公開拍賣土地的使用權，使得市場公開性和透明度增加，可以促進市場的公平競爭。
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浙江華岩建築設計院工程師柴先生透露，最近幾年，浙江省商業土地轉讓基本上都採用了市場拍賣的方式，但浙江省商品住房價格的急速上漲，也與此有一定關係。
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上海的何經理認為，商業用途土地實行拍賣，對市中心區域的商用樓房價格影響不大，因為以前也基本上都是拍賣轉讓的，但對中低價格的經濟適用房可能會有影響。
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國土資源部的新規定，也對國有土地協議轉讓的最低價格作出了規定。也要求各地政府，編制公布出讓計劃，將年度土地供應總量，不同用途土地供應面積和地段，供地時間等內容，向社會公布，以增加市場的公開透明度。
以上是自由亞洲電台記者石山的報導。
